NL Gelderland Tricht Nieuwsteeg 57

Locatiedata Nieuwsteeg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4196AK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1950

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

144

Postcode

4196AK

Omschrijving

In de kern van Tricht nabij het spoor gelegen KARARTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING van 130 m² met meer dan 1.000 m² bijgebouwen en een perceel van circa 3.400 m². Het betreft ongeveer de helft van een voormalig (agrarisch) fruitteeltbedrijf met een agrarische bestemming. De woning betreft vanwege deze bestemming een zogenaamde bedrijfswoning. De bijgebouwen betreffen voormalige agrarische fruitschuren. Het geheel is vanwege de royale perceeloppervlakte en royale oppervlakte aan schuren bijzonder geschikt voor (agrarische) ondernemers of hobbyisten met ruimtevretende hobby’s of dierenliefhebbers en mensen die naar ruimte, vrijheid en privacy op zoek zijn. De aangrenzende halfvrijstaande woning met bijgebouwen welke deel uitmaakt van het oorspronkelijke complex staat eveneens te koop. Verkoop van de afzonderlijke woningen, zal vanwege de onderlinge verwevenheid en bestemming van het complex, alleen plaatsvinden als er te gelijker tijd een kandidaat is voor de andere woning. Het complex kan ook als 1 geheel worden gekocht. Eventueel is aangrenzend ook extra grond te koop met een maximale oppervlakte van circa 1,5 hectare. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond woonhuis: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en keldertoegang; (doorzon)woonkamer; dichte keuken met buitendeur. 1e Verdieping woonhuis: Overloop met trapopgang; 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met een balkon. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e Verdieping woonhuis: Overloop/voorzolder; c.v.-/opslagruimte; 4e slaapkamer. Het woonhuis bevindt zich in een nette maar eenvoudige staat. De voorzieningen zoals de keuken en badkamer zijn gedateerd. Bijgebouwen Op het achtererf zijn een aantal schuren, een garage en overkappingen aanwezig met een totale oppervlakte van 1.070 m². De schuren zijn gedeeltelijk eenvoudig van bouwaard en gedeeltelijk voorzien van asbesthoudende dakbedekking. Vanwege de relatief hoge goot- en nokhoogte (in tegenstelling tot veel veestallen) zijn deze zeer bruikbaar voor diverse doeleinden. Bestemming Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming, de woning betreft daarom een zogenaamde agrarische bedrijfswoning. Bij een ander dan agrarische gebruik zal toestemming van de gemeente Geldermalsen nodig zijn. Mogelijk zal de gemeente bij een wijziging van de bestemming en het gebruik nadere voorwaarden stellen. Voor specifieke vragen verwijzen we u naar het Klantencontactcentrum van de gemee

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, half

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0236100000019164

Pand:

0236100000011833

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Buurmalsen
Buurt:	Tricht
Bevolkingsichtheid:	307 kaart
Vrouwen:	985
Mannen:	940
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bruggen Van Hoogeinde 5, 4196 JN Tricht op 13882443 meter
Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 10461457 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 10461457 meter
Kinderdagverblijf
Fantaziehuis 'T Beldertje Po Raamweg 71a, 4196 HP Tricht op 6148643 meter
Gastouderopvang
Koemans Nieuwsteeg 46, 4196 AM Tricht op 10456519 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 5026164 meter
Basisonderwijs
Op 'T Hof Dr van der Willigenstr 10, 4196 JM Tricht op 9363034 meter
HAVO
Svpo Geldermalsen - Ida Gerhardt Academie Ossengang 45, 4191 LR Geldermalsen op 17179044 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 8345163 meter

Open streetview [new]:

4196AK

57

Download de app in de stores